Abogado Petterson

Costa del sol, Spain
Phone: +34 620 86 66 80
Email: [email protected]

Aukioloajat / maanantai – perjantai / 08:00 – 18:00

Soita meille nyt +34 620 86 66 80

Author: Abdul

​NIE NUMEROIhan ensimmäiseksi tarvitset NIE-numeron (Número de identidad de Extranjeros), joka on ns. ulkomaalaisen henkilötunnus, joka vaaditaan vaikkapa puhelinliittymää tai pankkitiliä avattaessa.ASUNNON OSTAMINEN TAI VUOKRAAMINENKun muutto Espanjaan on haaveissa, ja olipa sitten tarkoitus ostaa tai vuokrata asunto Espanjassa, kannattaa asuntoa alkaa etsimään ajoissa. Huomioitavaa on että asuntojen vuokrat ovat huippusesonkina huomattavasti korkeammat kuin matalasesonkina. Lisäksi pitkänajan vuokra-asuntoja saattaa löytää paremmin juuri matalasesongin aikana. Yleisesti puhutaan että paras ostoaika vuodesta asunnolle on, syys-joulukuu, koska moni myyjä joka ei myynyt asuntoaan korkeasesongin aikana, toivoo myyvänsä sen ennen joulua ja aloittaa uuden vuoden ilman myymättömän asunnon taakkaa.OLESKELULUPARiippumatta siitä, aikooko asua vuokra-tai omistusasunnossa, on

Jos aiot vuokrata asuntoasi, on tietenkin tärkeää, että valitset luotettavan vuokralaisen. Lisäksi on tärkeää, että itse vuokrasopimus on selkeä ja ilman ristiriitoja. Viime aikoina vuokrasopimuksia sääteleviin normeihin on tullut muutoksia, joten on erityisen tärkeää varmistaa, että sopimus laaditaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.Vuokrasopimuksia on erilaisia ja on tarkoin valittava sopimus sen mukaisesti, mikä vuokrasuhde on kyseessä. Esim. lakipykälät johon viitataan vuokrasopimuksessa, joissa kohteena vakituinen asunto, on eri kuin sille jossa vuokrataan loma-asuntoa.Huomioitavaa on myös, että vuokrasuhteen kestoon on useita pakottavia lakipykäliä. Esimerkiksi, mikäli kyseessä on asunto jota vuokrataan vakituiseen käyttöön voi sopimuksen kestoksi kirjata 6 kk eteenpäin, otetaan vaikkapa esimerkiksi yleinen